rss

Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившихся в муниципальной собственности Вревского сельсовета, а также земельных участков, предоставленных в соответствии с решением исполнительного органа

03.07.2015 22:43

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ВРЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КОЧУБЕЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

03 июля 2015 г.                                      с. Вревское                                           № 22

 

Об утверждении административного регламента «Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившихся в муниципальной собственности муниципального образования Вревского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, а также земельных участков, предоставленных в соответствии с решением исполнительного органа»

 

 

В соответствии с Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года                      № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом  муниципального образования Вревского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, администрация муниципального образования Вревского  сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент «Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившихся в муниципальной собственности муниципального образования Вревского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, а также земельных участков, предоставленных в соответствии с решением исполнительного органа».

 

2.  Разместить настоящее постановление в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации муниципального образования Вревского сельсовета Кочубеевского   района Ставропольского края.

 

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

 

 

 

Глава муниципального образования

Вревского сельсовета                                                                       С.П. Губренко

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации муниципального образования Вревского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края               от 03 июля 2015 г. № 22

 
 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности муниципального образования Вревского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, а также земельных участков, предоставленных в соответствии с решением исполнительного органа»

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий административный регламент (далее – Регламент) предоставления муниципальной услуги «Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности, а также земельных участков, предоставленных в соответствии с решением исполнительного органа» (далее – муниципальная услуга) определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, условия предоставления и основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, а также порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги на территории муниципального образования Вревского сельсовета.

1.2.  Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее – заявители).

1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

1.3.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги проводится администрацией муниципального образования Вревского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края (далее по тексту – Администрация) при личном обращении заявителя, а также с использованием средств телефонной связи.

1.3.2. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется также посредством размещения информации в  сети Интернет на официальном сайте Администрации  www.wrewskoe.ru (далее – сайт администрации) и на информационных стендах.

На информационных стендах размещаются следующие обязательные сведения: место нахождения Администрации, режим работы, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты. Кроме того, указывается также дата размещения данной информации.

1.3.3. Место нахождения администрации: 357013, Ставропольский край, Кочубеевский  район, с. Вревское,  ул. Вишневского, 60.

1.3.4. Телефон (факс): 8655042-5-46

1.3.5. Адрес электронной почты администрации в сети Интернет: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

1.3.7. График работы Администрации:

Понедельник   с 8:00 до 16:00; среда не приемный день

Обеденный перерыв с 12:0 до 13-00;

Выходные дни: суббота, воскресенье, праздничные дни.

1.3.8. При письменном информировании, в том числе по заявлениям, поступившим в форме электронного документа, ответ направляется заявителю в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации заявления. Заявление на предоставление информации регистрируется  в журнале регистрации заявлений в день его поступления.

1.3.9. Заявитель в обязательном порядке информируется:

- о сроке предоставления муниципальной услуги;

- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги;

- о документах необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- об условиях приостановления (отказа) в предоставлении муниципальной услуги;

- о сроках отдельных административных процедур;

- о порядке оплаты муниципальной услуги.

1.3.10. При консультировании заявителя специалист Администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги (далее – исполнитель), обязан:

- давать полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы;

- соблюдать права и законные интересы заявителя.

1.3.11. Информирование заявителей осуществляется бесплатно.

1.3.12. Если в заявлении содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми заявлениями, и при этом в заявлении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета вправе принять решение о безосновательности очередного заявления и прекращении переписки с заявителем. О данном решении уведомляется заявитель, направивший заявление.

 

 

 

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги – «Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности, а также земельных участков, предоставленных в соответствии с решением исполнительного органа».

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Администрация Вревского сельсовета.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является  постановление администрации о передаче земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка.

2.4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги  тридцать календарный день с момента регистрации заявления в администрации.

2.5. Нормативно-правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

- Федеральный закон  от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Федеральный закон от 25.10. 2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ
«О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- Указ Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»;

- приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления, оформленного согласно Приложению № 1, № 2, к настоящему Регламенту, в котором должны быть определены цели использования земельного участка, его размеры, местоположение.

2.6.2. К заявлению в обязательном порядке должны быть приложены:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);

- копия документа, удостоверяющего  полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.

2.6.3. Документы, запрашиваемые Администрацией, предоставляющим муниципальную услугу, с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия:

- выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

- выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на земельный участок;

- справка о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка.

2.6.4. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 2.6.4 настоящего Регламента, в Администрацию, предоставляющий муниципальную услугу, по собственной инициативе.

2.6.5. При подаче документов заявитель (представитель заявителя) предъявляет документ, удостоверяющий личность.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме заявления:

- в заявлении не указаны фамилия или наименование заявителя и адрес;

- к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 2.6.2 настоящего Регламента;

- в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностных лиц а также членов их семей.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- земельный участок, в отношении которого представлено заявление, изъят из оборота либо его изъятие планируется;

- земельный участок, в отношении которого представлено заявление, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- недостоверность представленных сведений;

- границы земельного участка установлены с  нарушением прав смежных землепользователей.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется  бесплатно.

2.10. Время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, а также при его получении не должно превышать 30 (тридцать) минут.

2.11. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день его поступления.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

2.12.1. Центральный вход в здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется вывеской с указанием наименования органа, предоставляющего муниципальную услугу.

2.12.2. Кабинет для приема заявителей оборудуются информационной табличкой с указанием номера кабинета, должности специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, его фамилии, имени и отчества.

2.12.3. В здании предусматриваются места для ожидания и оформления заявлений о предоставлении муниципальной услуги, оборудованные столом, стульями и информационным стендом. На информационных стендах размещается полная информация о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.13. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

- открытость информации о муниципальной услуге;

- полнота информирования о порядке предоставления муниципальной услуги;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги;

- удобство получения информации и муниципальной услуги;

- оперативность предоставления муниципальной услуги.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требований к порядку их выполнения, в том числе особенностей выполнения административных процедур

в электронной форме

 

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления;

- направление межведомственных запросов;

- принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка;

- заключение договора купли-продажи земельного участка.

3.2. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги приведена в блок-схеме в Приложении № 3 к настоящему Регламенту.

3.3. Прием и регистрация заявления.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Администрацию Вревского сельсовета  заявления с приложением документов, указанных в п. 2.6.2 настоящего Регламента.

3.3.2. Заявление, представленное заявителем в Администрацию Вревского сельсовета  лично или направленное почтой (электронной почтой) регистрируется в журнале регистрации заявлений в день его поступления.

3.3.3. При регистрации на первой странице заявления в правой части нижнего поля проставляется регистрационный штамп с указанием даты регистрации и присвоенного номера.

3.3.4. При установлении обстоятельств, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента, заявление к рассмотрению не принимается.

3.3.5. Зарегистрированное заявление с резолюцией главы муниципального образования Вревского сельсовета (далее – Глава) поступает специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.3.6. Глава определяет специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее – исполнитель), и направляет ему документы.

3.3.7. Результатом административной процедуры является получение исполнителем заявления на исполнение.

3.4. Направление межведомственных запросов.

3.4.1. Основанием для начала процедуры направления межведомственных запросов является необходимость получения документов, указанных в пункте 2.6.4.

3.4.2. Направление межведомственных запросов допускается только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

3.4.3. Исполнитель в течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления к нему заявления о предоставлении муниципальной услуги:

- оформляет запросы  на соответствующие документы (информацию);

- передает запросы на подписание уполномоченному должностному лицу и регистрацию;

- направляет запрос в соответствующий орган (организацию).

3.4.4. Днем получения ответа на запрос является:

- дата поступления почтового отправления, в котором содержится ответ;

- дата, указанная в расписке о получении ответа;

- дата поступления запроса, зарегистрированная в единой системе межведомственного электронного взаимодействия.

3.4.5. Непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией документов по межведомственному запросу не могут являться основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.6. Документы, поступившие в результате направления межведомственных запросов, передаются исполнителю  в течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления.

3.4.7. Результатом административной процедуры по направлению межведомственных запросов является поступление исполнителю документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка.

3.5.1. На основании поступивших (представленных) документов исполнитель принимает одно из следующих решений:

- о невозможности предоставления земельного участка в собственность и подготовке письма об отказе в предоставлении земельного участка;

- о возможности предоставления земельного участка в собственность.

3.5.2. В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней готовит в письменной форме в адрес заявителя мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.2.1. Мотивированный отказ подписывается главой и регистрируется в журнале исходящей корреспонденции в день подписания.

3.5.3. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность исполнитель в течение четырнадцати рабочих дней с момента поступления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги подготавливает проект постановления Администрации Вревского сельсовета  о предоставлении земельного участка в собственность, которое принимается администрацией в установленном порядке.

3.5.4. Результатом административной процедуры является издание постановления Администрации Вревского сельсовета  о предоставлении земельного участка в собственность, либо письма о мотивированном отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.6. Заключение договора купли-продажи земельного участка.

3.6.1. Основанием для исполнения административной процедуры заключения договора купли-продажи земельного участка является постановление администрации о предоставлении земельного участка в собственность.

3.6.2. Договор купли-продажи земельного участка заключается в течение десяти дней со дня принятия постановления.

3.6.3. Договор  купли-продажи (аренды) земельного участка передается заявителю лично или направляется почтой.

3.6.4. При получении документов лично заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заявителя дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение документов, и расписывается в журнале выданных документов.

3.6.5. В случае направления документов почтой, к ним прилагается сопроводительное письмо, которое подписывает глава.

3.6.6. Сопроводительное письмо регистрируется в журнале исходящей корреспонденции в день подписания главой.

3.6.7. Результатом административной процедуры является получение заявителем договора купли-продажи земельного участка.

 

 

 

4. Формы контроля за исполнением регламента

 

4.1. Порядок осуществления текущего контроля.

4.1.1. Текущий контроль за предоставлением должностными лицами муниципальной услуги осуществляется Главой или лицом, его замещающим, в установленном порядке.

4.2. Лица, виновные в нарушении прав получателя муниципальной услуги привлекаются к ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц

 

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия)  органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель вправе обратиться с жалобой  лично или направить  письменную жалобу на действия (бездействие) и решения, принимаемые  в ходе предоставления муниципальной услуги, нарушающие его права  и свободы к вышестоящему в порядке подчиненности органу либо должностному  лицу:

5.2.1. Главе на действия ответственных за предоставление муниципальной услуги.

5.3. Лицо вправе предъявить (направить) жалобу:

по адресу: 357013 Ставропольский край, Кочубеевский  район, с. Вревское,  ул. Вишневского, 60.

на телефон (факс): 8655042-3-73, телефон для справок: 8655042-5-46.

на адрес электронной почты администрации в сети Интернет: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

5.4. Письменная жалоба (в том числе в электронной форме) должна содержать:

-  наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) и сведения о месте жительства  либо наименование и сведения о месте нахождения  лица, направляющего жалобу, либо адрес электронной  почты для направления ответа на жалобу;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица;

- доводы, на основании которых лицо, направляющее жалобу,  не согласно с решением и (или) действием (бездействием)  органа, предоставляющего муниципальную услугу,  или его должностного лица. К жалобе могут быть  приложены документы (их копии), подтверждающие доводы, изложенные в жалобе.

5.5. Жалоба, поступившая в Администрацию Вревского сельсовета, предоставляющий услугу, подлежит регистрации в день поступления и рассматривается должностным лицом, наделенным полномочиями  по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя, либо в исправлении  допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения  установленного срока  таких исправлений – в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы по обжалованию действий (бездействия)  и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, вышестоящее должностное лицо:

- признает правомерными действия (бездействие)  и  (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги;

- признает действия (бездействие)  и  (или) решения, принятые в ходе  предоставления муниципальной услуги, неправомерными и определяет меры, которые должны быть приняты в целях  устранения допущенных нарушений.

5.7. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все содержащиеся в ней вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции)  по существу жалобы.

5.8. Жалоба не подлежит рассмотрению в следующих случаях:

- отсутствия обязательных реквизитов, указанных в пункте 5.4 настоящего Регламента;

- подачи жалобы лицом, не имеющим полномочий выступать  от имени заявителя;

- установлении факта, что лицо, направившее жалобу, уже многократно обращалось по этому предмету, и ему были даны  исчерпывающие письменные ответы при условии, что в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства;

- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- если текст письменной жалобы не поддается прочтению. При этом если прочтению поддается почтовый адрес лица, направившего жалобу, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении.

5.9. Лицо, направившее жалобу, должно быть уведомлено об отказе в рассмотрении жалобы в течение 3 (трех) дней с момента ее поступления в Администрацию Вревского сельсовета.

5.9. Действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

 

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Проведение приватизации земельных участков,

на которых расположены объекты недвижимого

имущества, находившихся в муниципальной

собственности, а также земельных участков,

предоставленных в соответствии

с решением исполнительного органа»

ФОРМА

заявления для физических лиц

о предоставлении земельного участка в собственность

 

 

 

Главе муниципального образования Вревского сельсовета

Кочубеевского района Ставропольского края

________________________

(Ф.И.О. адрес проживания,

контактный телефон)

 

 

З А Я В Л Е Н И Е

 

Прошу Вас предоставить в собственность земельный участок кадастровый номер _________, категория земель –__________________, расположенный по адресу: ___________________________________________

__________________________________________________________________

Для______________________________________ (вид разрешенного использования) общей площадью _____________________.

На участке имеется  объект недвижимости.

(наименование объекта недвижимости)

принадлежащий мне на праве собственности, на основании __________     (указать наименование правоустанавливающего документа).

В целях эксплуатации_________________(указать цель использования земельного участка).

 

_______________                                             ___________________

(дата)                                                                                                      (подпись)

 

Приложение № 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Проведение приватизации земельных участков,

на которых расположены объекты недвижимого

имущества, находившихся в муниципальной

собственности, а также земельных участков,

предоставленных в соответствии

с решением исполнительного органа»

 

ФОРМА

заявления для юридических  лиц

о предоставлении земельного участка в собственность

 

 

 

Главе муниципального образования Вревского сельсовета

Кочубеевского района Ставропольского края

________________________

(Ф.И.О. (полное наименование юридического лица, юридический адрес, контактный телефон)

 

З А Я В Л Е Н И Е

 

Просим предоставить в собственность земельный участок кадастровый номер _____________________________, категория земель – _____________________, расположенный по адресу:

__________________________________________________________________

Для______________________________________ (вид разрешенного использования) общей площадью _____________________.

На участке имеется объект недвижимости.

____________________________________ (наименование объекта недвижимости) принадлежащий мне на праве собственности, на основании _______________________________________(указать наименование правоустанавливающего документа). В целях эксплуатации_________________(указать цель использования земельного участка).

 

___________________                                            ___________________

(дата)                                                                                                                       (подпись)

*Заявление подается на фирменном бланке юридического лица.

СайтСайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт

Сайт

Сайт